Volltextveröffentlichungen (5)

• Entscheidungsdatenbank Niedersachsen

  § 216 BGB; § 387 BGB
  Herausgabeanspruch des Kautionssparbuchs und Freigabe des verpfändeten Sparguthabens i.R.d. Aufrechnung mit Schadensersatzansprüchen und Zahlungsansprüchen

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Herausgabeanspruch des Kautionssparbuchs und Freigabe des verpfändeten Sparguthabens i.R.d. Aufrechnung mit Schadensersatzansprüchen und Zahlungsansprüchen

• RA Kotz (Volltext/Leitsatz)

  Mietsicherheit - Zurückbehaltungsrecht und Aufrechnung

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Mietsicherheit: Verwertung nur zulässig, wenn fristgerecht!

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• onlineurteile.de (Kurzmitteilung)

  Kaution ist fristgerecht abzurechnen

Besprechungen u.ä. (2)

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Mietsicherheit: Verwertung nur zulässig, wenn fristgerecht! (IMR 2013, 323)

• ibr-online (Entscheidungsbesprechung)

  Mietsicherheit: Aufrechnung nur bei gleichartigen Ansprüchen zulässig! (IMR 2013, 324)

Verfahrensgang

• AG Hannover, 21.06.2012 - 503 C 13525/11
• LG Hannover, 22.02.2013 - 14 S 58/12

Wird zitiert von ... (3)Neu Zitiert selbst (7)

• KG, 09.05.2011 - 8 U 172/10

  Mietsicherheit: Aufrechnung mit Mietzinsforderungen gegenüber einem …

  Auszug aus LG Hannover, 22.02.2013 - 14 S 58/12

  Es kann von Seiten des Berufungsgerichtes nur nochmals und das angefochtene Urteil bestätigend darauf hingewiesen werden, dass eine Aufrechnung mit Zahlungsansprüchen aus Nebenkostennachforderungen und Schadenersatzansprüchen mit dem klägerischen Anspruch auf Herausgabe des Sparbuchs und Freigabe des verpfändeten Guthabens mangels Gleichartigkeit im Sinne des § 387 BGB unzulässig ist (vgl. KG MDR 2011, 842; LG Bonn, Beschluss vom 03.11.2010, 6 S 175/10 ; AG Nürtingen, Urteil vom 05.05.2010, 42 C 2304/09 ; AG Bad Homburg, Urteil vom 22.05.2007, 2 C 2426/06; jeweils zitiert nach [...]).

  Entgegen der Auffassung des Beklagten hat das Kammergericht seine Entscheidung vom 09.05.2011 ( 8 U 172/10 , MDR 2011, 842) nicht maßgeblich mit der Vorschrift des § 216 BGB begründet, sondern auf die fehlende Gleichartigkeit von Freigabeanspruch und Zahlungsanspruch im Sinne von § 387 BGB abgestellt.

• AG Bad Homburg, 27.02.2007 - 2 C 2426/06

  Wohnraummiete: Mieteranspruch auf Ersatz von Rechtsanwaltskosten nach …

  Auszug aus LG Hannover, 22.02.2013 - 14 S 58/12

  Es kann von Seiten des Berufungsgerichtes nur nochmals und das angefochtene Urteil bestätigend darauf hingewiesen werden, dass eine Aufrechnung mit Zahlungsansprüchen aus Nebenkostennachforderungen und Schadenersatzansprüchen mit dem klägerischen Anspruch auf Herausgabe des Sparbuchs und Freigabe des verpfändeten Guthabens mangels Gleichartigkeit im Sinne des § 387 BGB unzulässig ist (vgl. KG MDR 2011, 842; LG Bonn, Beschluss vom 03.11.2010, 6 S 175/10 ; AG Nürtingen, Urteil vom 05.05.2010, 42 C 2304/09 ; AG Bad Homburg, Urteil vom 22.05.2007, 2 C 2426/06; jeweils zitiert nach [...]).
• AG Hannover, 21.06.2012 - 503 C 13525/11

  Wie lange darf Vermieter die Mietkaution behalten?

  Auszug aus LG Hannover, 22.02.2013 - 14 S 58/12

  Die Kammer beabsichtigt, die Berufung des Beklagten gegen das Urteil des Amtsgerichts Hannover vom 21.06.2012 - 503 C 13525/11 - durch einstimmigen Beschluss gem. § 522 Abs. 2 ZPO zurückzuweisen.

 
• AG Nürtingen, 05.05.2010 - 42 C 2304/09

  Wohnraummiete: Zurückbehaltungsrecht des Vermieters wegen Schadensersatzansprüche …

  Auszug aus LG Hannover, 22.02.2013 - 14 S 58/12

  Es kann von Seiten des Berufungsgerichtes nur nochmals und das angefochtene Urteil bestätigend darauf hingewiesen werden, dass eine Aufrechnung mit Zahlungsansprüchen aus Nebenkostennachforderungen und Schadenersatzansprüchen mit dem klägerischen Anspruch auf Herausgabe des Sparbuchs und Freigabe des verpfändeten Guthabens mangels Gleichartigkeit im Sinne des § 387 BGB unzulässig ist (vgl. KG MDR 2011, 842; LG Bonn, Beschluss vom 03.11.2010, 6 S 175/10 ; AG Nürtingen, Urteil vom 05.05.2010, 42 C 2304/09 ; AG Bad Homburg, Urteil vom 22.05.2007, 2 C 2426/06; jeweils zitiert nach [...]).
• BGH, 19.10.1988 - IVb ZR 70/87

  Aufrechnung gegen Anspruch auf Einwilligung in die Auszahlung eines hinterlegten …

  Auszug aus LG Hannover, 22.02.2013 - 14 S 58/12

  Auch die Entscheidung des BGH vom 19.10.1988 (NJW-RR 1989, 173 [BGH 19.10.1988 - IVb ZR 70/87] ), in der es um die Aufrechenbarkeit eines Zahlungsanspruchs mit einem Anspruch auf Freigabe eines hinterlegten Betrags ging, steht nicht entgegen.
• LG Bonn, 03.11.2010 - 6 S 175/10

  Die Herausgabe eines Kautionssparbuchs sowie die Freigabe eines verpfändeten …

  Auszug aus LG Hannover, 22.02.2013 - 14 S 58/12

  Es kann von Seiten des Berufungsgerichtes nur nochmals und das angefochtene Urteil bestätigend darauf hingewiesen werden, dass eine Aufrechnung mit Zahlungsansprüchen aus Nebenkostennachforderungen und Schadenersatzansprüchen mit dem klägerischen Anspruch auf Herausgabe des Sparbuchs und Freigabe des verpfändeten Guthabens mangels Gleichartigkeit im Sinne des § 387 BGB unzulässig ist (vgl. KG MDR 2011, 842; LG Bonn, Beschluss vom 03.11.2010, 6 S 175/10 ; AG Nürtingen, Urteil vom 05.05.2010, 42 C 2304/09 ; AG Bad Homburg, Urteil vom 22.05.2007, 2 C 2426/06; jeweils zitiert nach [...]).
• OLG Hamm, 03.12.1991 - 7 U 101/91

  Anspruch des Mieters auf Herausgabe der Bürgschaftsurkunde bei Mietkaution

  Auszug aus LG Hannover, 22.02.2013 - 14 S 58/12

  Geht der Vermieter weder gegen den Bürgen noch gegen den Mieter vor, so ist er nach Ablauf einer Prüfungs- und Überlegungsfrist schon deshalb zur Herausgabe der Bürgschaftsurkunde verpflichtet (OLG Hamm NJW-RR 1992, 1036 [OLG Hamm 03.12.1991 - 7 U 101/91] ; LG Saarbrücken NJW-RR 2000, 822).

• AG Brandenburg, 22.06.2017 - 31 C 112/16

  Aufrechnung: Zahlungsanspruch und Mietkautionherausgabeanspruch sind nicht …

  Eine Gleichartigkeit mit dem von der Beklagten/Vermieterin geltend gemachten Zahlungsanspruch bezüglich der Betriebskostennachzahlung lag somit bis zum Zeitpunkt der Verwertung des Mietkautions-Sparbuches durch die Vermieterin/Beklagte noch nicht vor ( BGH , Beschluss vom 09.07.2009, Az.: IX ZR 135/08, u.a. in: MDR 2009, Seite 1251; KG Berlin , Beschluss vom 09.05.2011, Az.: 8 U 172/10, u.a. in: ZMR 2011, Seite 858; KG Berlin , Beschluss vom 03.06.2010, Az.: 12 U 164/09, u.a. in: Grundeigentum 2010, Seite 1201; KG Berlin , Urteil vom 11.08.2003, Az.: 8 U 124/02, u.a. in: KG-Report 2004, Seite 81; OLG Naumburg , Urteil vom 09.04.1998, Az.: 3 U 1062/97, u.a. in: "juris"; LG Hannover , Beschluss vom 22.02.2013, Az.: 14 S 58/12, u.a. in: BeckRS 2013, Nr.: 9948 = "juris"; LG Bonn , Beschluss vom 03.11.2010, Az.: 6 S 175/10, u.a. in: BeckRS 2011, Nr.: 12121= "juris"; LG Baden-Baden , Beschluss vom 29.10.2002, Az.: 3 T 40/02, u.a. in: WuM 2002, Seite 697; AG Nürtingen , Urteil vom 05.05.2010, Az.: 42 C 2304/09, u.a. in: BeckRS 2010, Nr.: 1745542 = "juris"; AG Bad Homburg , Urteil vom 22.05.2007, 2 C 2426/06, u.a. in: WuM 2008, Seite 401 ).
• AG Neustadt am Rübenberge, 15.02.2019 - 40 C 497/18

  Wann bekommt der Mieter seine Mietsicherheit zurück?

  Dies ist bei einem Zahlungsanspruch und einem Anspruch auf Freigabe und Herausgabe gerade nicht der Fall (vgl. Landgericht Hannover, Beschluss vom 22. Februar - - 14 S 58/12 -, m.w.N.).
• AG Hannover, 21.06.2012 - 503 C 13525/11
  LG Hannover, 22.02.2013 - 14 S 58/12 .